في 29 مارس 2025، أصدر ولي العهد الأمير محمد بن سلمان توجيهات تهدف إلى معالجة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في مدينة الرياض، وتحقيق التوازن في القطاع العقاري.

الإجراءات المتخذة:

1. • رفع الإيقاف عن التصرف في بعض الأراضي
     تم رفع الإيقاف عن البيع والشراء والتقسيم والتجزئة وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات في عدة مناطق شمال مدينة الرياض، بمساحة إجمالية تبلغ 81.48 كيلومتر مربع.

1. • توفير أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة
     ستوفر الهيئة الملكية لمدينة الرياض ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنويًا خلال السنوات الخمس المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة.

1. • ضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين
     سيتم العمل على تحقيق استقرار في أسعار الإيجارات السكنية من خلال تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين، لمنع الزيادات العشوائية في الأسعار.

1. • مراقبة أسعار العقارات
     ستتولى الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض متابعة أسعار العقارات، ورفع تقارير دورية لضمان الشفافية وتحقيق الأهداف المرجوة من هذه الإصلاحات.

1. • تطوير البنية التحتية والمرافق العامة
     تسريع تنفيذ مشاريع البنية التحتية والمرافق العامة في المناطق المستهدفة، لتشجيع التنمية العمرانية المتوازنة.

الهدف من هذه القرارات:

• تحقيق استقرار سوق العقارات في الرياض.
• زيادة المعروض السكني بما يلبي احتياجات المواطنين.
• ضبط أسعار الأراضي والإيجارات وضمان شفافية التعاملات العقارية.
• من المتوقع أن تسهم هذه القرارات في خفض أسعار الوحدات السكنية، وتحقيق بيئة عقارية أكثر استدامة في العاصمة الرياض.